中國樓市這一年
溫家寶總理在2009年的政府工作報告中談及房地產時說道“促進房地產市場穩定健康發展”，“穩定”成為第一要義。而也就是這一年，房地產市場迎來了最輝煌也是最瘋狂的一年。
2009年，在國家相繼出台的優惠政策扶持下，房地產行業從年初的“試探性抄底”，到年中的“放量大漲”，再到年底的“恐慌性搶購”，短短一年，中國樓市迅速由低迷轉變為亢奮，全國房價在經歷了連續半年下降後，從09年6月份開始上漲，在最後一個月達到最高峰。
據統計顯示，去年12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格較上一年同期上漲7.8%，漲幅創下17個月以來新高。其中北京市住宅價格漲幅達到驚人的地步，據北京市統計局發佈的數據顯示，2008年，北京四環路以內的期房均價為1.5萬餘元，而一年之後的2009年第四季度，均價上漲到近2.6萬元。
根據國家統計局公佈的“商品房銷售面積和銷售額增長情況”顯示，2009年1月至12月，全國累計銷售商品房9.3億平方米，實現銷售額43994.54億元，銷售面積和銷售額同比分別增長42.1%和75.5%。通過這兩組數據，不僅可以看出商品房銷售價格比銷售面積多出33.4%的漲幅，更可以計算出全年房價漲幅為24%。 |
