難以釀造新一輪危機
與次貸危機時爆發後政府再收拾爛攤子不同，此次美國政府在經歷過次貸危機時的救援措施仍沒有停歇，能夠一定程度上控制風險，不至於釀成新一輪危機。
凱斯也認為，這波優級房貸違約潮應不足以摧毀美國今年可能出現的房市復甦。畢竟現在的優級房貸不像當初次貸式的“空手套白狼”，金融機構不至於蒙受殺傷力很大的損失。
美國總統貝拉克.奧巴馬曾經承諾，要幫助900萬戶美國家庭保住房產。奧巴馬政府推出的7000多億美元經濟援助計劃中，涵蓋用於拯救樓市的750多億美元。受益於刺激政策，2009年下半年，美國居民住房市場出現回暖跡象。
美國全國房地產經紀人協會公布的最新數據顯示，美國舊房銷售量2009年11月份比前月增長7.4%，經季節調整按年率計算為654萬套，為2007年7月以來最高水平。該協會首席經濟學家勞倫斯.雲估計，稅收優惠計劃今年帶動了35萬到40萬名購房者。美國財政部也在2009年年底宣布，將取消對兩大房貸巨頭——房利美和房地美總計4000億美元的救助上限。一系列維護房地產市場穩定措施的展開，讓此次違約潮的殺傷力大打折扣。
此外，當今美國金融監管新政呼之欲出，對各種金融衍生品交易和評級機構約束正在加強，次貸危機爆發時借助金融衍生品杠杆效應產生的恐怖破壞力難以重現。 |
