中評社北京12月18日電／重慶晚報報道，在昨日召開的人大、政協經濟形勢報告會上，代市長黃奇帆表示，政府不能唯利是圖把土地炒得老高，明年我市將把房地產納入重點改革內容，讓市委、市政府確定的居民6.5年買房的政策得到落實。
“讓中低收入家庭6－7年能買上中低檔商品房，就不能讓房價每年15%、25%、35%地漲，到三年就翻一番。”黃奇帆說，這就要求政府必須要控制房價，特別是要控制土地批出的價格，如果不控制，原來這塊地上的房子6000元一平方米，現在批地價就是6000元，房價一下就是12000～13000 元，馬上就把周圍已經形成的市場價格打破往上抬。
“所以政府不能唯利是圖，把土地炒得老高，不能覺得土地財政收得高，就是財政收入好。”黃奇帆說，實際上市場房價太高、地價太高，投資環境就會惡化，如上世紀90年代，香港的房價太高，香港許多金融企業中間服務業就轉到深圳、上海。
黃奇帆說，根據市統計局統計數字顯示，重慶去年平均家庭收入，主城裡就業的夫妻兩個人一年平均在6萬。重慶房價均價4000多元，90平方米住房為36 萬，一個家庭6年的收入，就能買上房子。國外是按5年左右家庭收入買套房來計算的，我市在制定建設“宜居重慶”的政策時，市委常委會討論通過的是6.5 年。
黃奇帆認為，現在最大的問題是高檔房，如沿海地區冒出10萬、甚至20多萬一平方米的房子，對這種無邊無際的瘋狂上漲必須要約束，要有管制措施。
防止房價過快增長
今年出台關於提振樓市的政策，包括稅費優惠是否會延續？昨日，市政府新聞發言人文天平在12月市政府自主新聞發布會上稱，將繼續支持居民自住和改善型住房消費，特別要加強和加快保障性住房建設。
文天平說，市政府有關部門正在結合國務院的有關要求做進一步的研究，將繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，進一步加強和改善對房地產市場的調控，增加普通商品房的供給，防止房價過快增長。 |
