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| 國企的密集低價團購存在著投機炒房現象，考驗著相關部門的執政水準。 |
中評社北京9月5日電／中石油團購門曝光後，社會輿論一片嘩然。然而媒體調查發現，北京太陽星城樓盤項目僅是中石油團購的“冰山一角”，位於北京北四、五環之間的寶石花苑小區是其另一處團購項目，買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司。
團購房產增值逾三倍
《廣州日報》報道，據了解，中石油華北銷售公司團購的寶石花苑是嘉銘桐城項目的一部分，開發商為北京嘉銘房地產開發有限責任公司。寶石花苑包括一棟辦公樓和一棟住宅樓，2004年入住。面積大多100～200平方米，均為大戶型，僅少數幾套70平方米的一居室。寶石花苑一住戶說：“最早房價每平方米4900元，後來漲到了6000元。”
據知情人士透露，中石油華北銷售分公司原來位於北京北辰東路匯賓大廈，團購是在公司黨委書記、第二任總經理李萬餘在任期間，他目前任職中石油總經理助理。
業內人士粗略算了一筆賬：除辦公樓外，寶石花苑共有235戶，按平均每戶120平方米、每平方米5000元計算，中石油團購寶石花苑住宅樓至少需要1.41億元。按目前每平方米1.5萬～2萬元計算，這些房產價值4.23億～5.64億元，增值三四倍。
“副處級人手一套”
嘉銘桐城占地31公頃，總建築面積80萬平方米，是亞運村區域規模最大、配套最全的綜合社區。“同在嘉銘桐城，寶石花苑質量更好一些，墻體外保溫層要好，而且是通透的板樓而非塔樓。”北京鏈家地產經紀公司嘉銘桐城店銷售人員告訴記者，“現在很多都賣出去了，價格1.5萬～2萬元。”有知情人士透露，“這是為中石油領導蓋的，質量當然不錯。”中石油內部人士告訴記者，副處級以上領導人手一套，普通員工獲得此房的並不多，因此頗有微詞。
前天，北京鏈家一房產經紀人在網上貼出廣告：“嘉銘桐城（送頂層200平花園中石油老總離京急賣）四居500m2600萬元/套”。該中介說，這個“豪宅”就在寶石花苑，“這房子是中石油自己建的。” |
