不但如此，2009年樓市的低迷也打擊了地方政府建設經濟適用房的積極性。由於經濟適用房主要面向低收入群體，對購買人群的限制非常嚴格，使得經濟適用房的客戶群體非常小，抑制了經濟適用房的擴張。而金融危機、樓市低迷又加劇了低收入人群觀望心理。“本來客戶群體就小，金融危機使這個規模更小了，所以很多地方都出現了經濟適用房賣不出去的現象，地方政府更不願拿出土地來建設經濟適用房了”，趙路興說。
全年計劃仍有望按時完成
“如果土地劃撥到位就剩下施工了，那速度就快了，因為不會再有什麼阻礙了，”顧雲昌說。
“下半年也不會有春節休假以及休假以後各部門的全年工作布置例會了。更重要的是，今年下半年樓市重新開始火爆，開發商的資金鏈也充裕了，這些都會推動經濟適用房的建設”，趙路興說，“完成全年計劃是沒什麼問題的”。
房價的數據似乎對經濟適用房建設也是一種鼓舞。北京四五環樓房價格逼近2萬，上海商品房均價突破2萬。“現在在北京，經濟適用房是建一套賣一套，很搶手，因為經濟適用房和商品房的差價還是很大的”，一位業內人士告訴中新網。
上海市市長韓正18日也表示，上海今年的保障性住房建設，將以確保年底經濟適用住房已開工和新開工總量達600萬平方米為目標，並為明年再開工一批項目做好各項前期準備工作。 |
