|
| 新華社日前發表文章形容內地樓市正迎來一場猛烈的投機漲價風潮。 |
中評社香港8月2日電／中國房地產市場正經歷新一輪漲價行情。新華社31日發表的評論文章稱，全國房市“迎來一場猛烈的投機性漲價風潮”，各地必須迅速遏制此風。文章還透露，在一些地方，銀行、政府部門也“掀起團購風，將熱點樓盤搶購一空”。
中國尚未擺脫國際金融危機的影響，居民購買力仍處低谷，為何房價逆勢上揚？新華社文章分析稱，“幕後重要推手是開發商捂盤惜售，故意製造房源緊缺的假象，刺激購房者的神經”。雖然一些地方對此有所約束和打擊，但“很多地區開發商的捂盤衝動依然非常強烈”。
倡重罰投機行為
新京報引述該文稱，“地方政府決不能因為房地產行業是利稅大戶就‘投鼠忌器’，不隨時糾查、曝光、重處，不然不足以遏制開發商投機”。
這一輪房價猛漲的重要因素是炒房。文章表示，出於對經濟恢復信心以及通脹預期壓力的考慮，有投資者為資產保值增值將投資重點轉入房市。在很多地區，二套房貸款政策執行滯後或不嚴格，助長了炒房風。另外，一些地方的壟斷企業、銀行甚至政府部門趁便掀起團購風，以大大低於市場的價格將一些熱點樓盤搶購一空。這些購房者往往積存多套房子，這種購房形式基本屬於投機炒房，房子迅速流入市場，變相抬高房價。
一些房地產市場分析家認為，這一輪房價上漲很大程度上反映為一種投機心理，並不能真實反映百姓實際購買力，目前的房價依然遠遠超出百姓的承受能力。文章稱，“地方政府、銀行等應該合力使房市駛入健康軌道，而不是放任投機性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機”。 |
