中評社香港7月8日電／原籍中國的劉可一家人於4年前決定在新加坡定居後，便開始在本地購買房地產。她很幸運地受惠於本地樓市的上漲周期，在短短4年內，買了3個公寓單位，單位的價值目前都比購買時來得高。
據新加坡《聯合早報》報道，像劉可一樣，在本地購置多個房子的新移民近年來有增加的趨勢。本地發展商遠東機構有個客戶就在6年內在本地購買了15個公寓單位，包括一個價值1400萬元的豪宅單位，總值4000萬元。
新移民在本地購買私人房地產有什麼趨勢？他們對一些地段的喜好和要求，又與新加坡買家有什麼不同？
劉可之前任職的中國公司於2000年派她來新加坡公幹，她在公司購置的公寓住了4年，特別想念家的感覺。2005年，一家人決定在這裡定居後，就不想繼續租房，立即著手買房。
劉可目前在本地一家銀行工作，全家都已是新加坡公民。她說：“我們買房主要是考慮自己住的。總覺得家居是生活質量的重要保證，投資意圖不是很強。”開始找房子時，考慮到兒子就讀於南洋小學，便鎖定武吉知馬一帶的房子，與房地產經紀花了好幾個星期進行地毯式搜索，卻找不到合適的。
她說：“新加坡房子的價格主要由地點、面積和地契等因素決定，在確定自己的預算之後，選擇具體的單位時，我們在屋子朝向、安靜程度、環境和私密性方面應該說是很挑剔的，因此覺得要選到一個合適單位很不容易。”
三小時買下公寓
她後來買下現在居住的Duchess Manor則純屬偶然。當時，一家人剛好從超級市場步行回租來的房子，看見路邊竪起有項目發售的招牌，便拐個彎去看。沒想到這項目非常合乎一家人的心意，從看房子到簽約買下一個三臥房式單位，劉可與丈夫南治國只花了不到3小時時間。
住了兩年，劉可一家很滿意住家環境，唯一缺憾是客廳太小，因為烹飪手藝非常好的劉可喜歡在家宴客。孩子也表示有意報考國大數理中學，劉可希望搬遷到學校附近，就開始留意房地產廣告，也在網上考察附近樓盤。
2007年2月，南治國到國大圖書館查找研究資料，正好看到Clementiwoods的預售廣告，拿了一份介紹册回家，一家人看了之後非常喜歡，第二天一早就趕到展示廳。
回憶當時情景，劉可說：“雖然只是預售，卻擠滿人，大家像在搶房子。我們先選中朝向公園的一個四樓的單位，只是到現場看看面向公園的景色如何，一刻鐘後回來，四樓、三樓都給人買走了，容不得考慮，我們趕緊買下二樓的三房式單位。”
買下之後，又考慮到年邁父母親不時從中國來小住，新家如果有4間臥房，其中兩間臥房有附屬廁所會更合適，便托經紀幫忙留意。
2008年2月，同一樓盤里有人急於脫售同樣面向公園，正北朝向的四房式單位，雖然正處樓市高峰期，劉可還是決定以每平方英尺600多元的價格買下。劉可打算將之前買下的三房單位出售，並在新居建成後把目前的房子出租。
雖然都以自居為購屋出發點，但劉可很幸運地在樓市回升初期買房，當年以每平方英尺800元買下的Duchess Manor公寓單位，目前尺價上漲至1100元左右。兩年前買下的Clementiwoods，原本售價為每平方英尺500多元，目前已漲至700元左右。
談到在本地買房子與中國的不同，在上海有兩棟房子的劉可比較了自己過去在中國買房的經驗：“在新加坡買房，特別是從發展商那裡直接買房，各種價格和信息都很公開，大家機會均等，老少無欺。這很好。在中國，發展商往往不是很透明，好的單位不容易買到，而且真實房價也因人而異。” |
