“確實有個別客戶提出是不是可以停止還貸了。”某銀行個貸部門人士透露，幾家銀行之間也有進行情況溝通，以便能夠達成一致的解決方案。
不過，從目前來看，借款人的還貸責任仍難以免除。上述銀行人士認為，“雖然客戶也是受害者，不過這不影響銀行和借款人之間的債權債務關係。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他財產。”上海美達房地產律師事務所的律師陳世福認為，從民法看，借款人和銀行分別擔當債務人和債權人的角色，而房屋產權便是銀行發放貸款時收取的抵押品，而抵押品的滅失並不導致債務人和債權人之間關係的終結。
讓倒覆樓的受害者來還貸，顯然令人難以接受。不過銀行人士和律師都認為，借款人可以通過向開發商索賠，以償還銀行的貸款，這些貸款銀行也只能等待上海市政府的解決方案出台再做具體行動。
律師：房屋損毀嚴重者有權解除合同
新華社報道，對於上海樓房倒覆事故中的購房者和開發商關係，上海一些法律工作者表示，如果購房者的房屋損毀嚴重，不論是倒覆、主體結構質量不合格，還是有嚴重質量問題，購房者都有權依法要求開發商解除合同並賠償損失。
在此次樓房倒覆事件中，房屋倒覆是由於出賣人（開發商）的原因，致使購房合同無法繼續履行，因此倒覆房屋的購房者可以解除合同。同時，開發商還應當將所收取的房屋款退還給買受人，並賠償買受人由此所遭受的經濟損失。對於未倒塌的房屋，如果檢測結果表明未倒塌樓房仍存在主體結構不合格或嚴重影響居住安全的質量問題，購房者依然可以要求解除合同並主張賠償損失。
熱點透視
“人肉搜索”時代
事故調查越徹底越好
從這幢13層在建大樓離奇倒覆的那一刻開始，無論是業主還是社會各界，讓事故真相大白於天下成為群眾共同的聲音。
目前，導致事故的主要原因已經查明和公布，下一步重點是開展事故責任調查。事故調查組表示以法律法規為依據，對事故涉及到的相關責任人員，不管涉及到誰，都絕不姑息、絕不手軟。人們也在等待進一步的調查結果。
人大的監督，是最高層次的監督，上海市人大在重大突發事件中發揮地方國家權力機關的應有作用，維護群眾根本利益，這種監督體現了人大為人民履行職責。
事實上，在這起事故面前，無論是人大的監督還是政府的調查，目的都是一個：徹查事故真相，決不姑息責任人。事故調查越徹底，群眾才能真正安心，此類荒唐事也才能從根本上杜絕。
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住建部要求開展建築安全排查
新華社記者3日從住房城鄉建設部獲悉，住房城鄉建設部日前發出通知，要求集中開展建築安全生產隱患排查治理和督促檢查。這位負責人說，在集中檢查期間，住房城鄉建設部將對部分地區進行督查。 |
