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| 8000元的購屋退稅計劃，超低的貸款利息，真的帶動了華裔聚居區的房屋銷售。圖為待售的房屋。
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中評社香港3月21日電／8000元的購屋退稅計劃，超低的貸款利息，真的帶動了華裔聚居區的房屋銷售，同時也在“跌跌不休”的房屋市場上開辟出了“逆勢上升”的閃亮區域。根據加州房產數據庫最新公布的資料顯示，2009年1月與去年同期相比，聖蓋博穀地區的蒙特利公園市房價漲10.65%、柔似密市漲4.51%、聖瑪利諾市漲11.42%、天普市漲3%。
據美國《僑報》報道，少繳8000元的稅，等於是政府對房價補助了不少，至少可以包括手續費、文件費及搬家費。剛剛用了41萬在蒙特利公園市購買的第一所房子的“白領小夫妻”——張先生、張太太告訴記者，我們早就想買房子了。可是別人總說“房價還沒有到底，不要盲目入市”，但是，一看到政府有8000元的購屋退稅計劃，而我們的條件是可以拿到這個退稅的。我們等不及了。在經紀人的帶領下，我們幾乎看遍了聖蓋博穀地區符合我們預算內的房子。張先生、張太太在看房的過程中，對於太小了，太臨街了，太舊了，格局不好了等等的挑剔都一一經歷過。
但是，只要是張先生、張太太看中的房子，不是出價太低就是出手太慢，一連五六個來回，看著自己的“心水屋”被別人買走了。終於，2個月過去了，張先生、張太太明白過來，聖蓋博穀地區的一些城市的房子並沒有在跌價。他們吸取了教訓，奮力擠掉了4個競爭者，拿下了目前1800多尺的“雙拼屋”，同時他們還獲得了利息僅僅為4.85%的30年貸款。
資深經紀人林強告訴記者，除了8000元的購屋退稅計劃外，蒙特利公園市、柔似密市，居家生活方便，前來購買房屋的多為“白領小夫妻”及“空巢家庭”，這裡的華資超市、遍布的中餐館為他們提供了許多的方便。因此，房價有環境的支撐。而一些有孩子的家庭，十分看重學區的好壞，經紀人朱麗說，聖瑪利諾市房子均價一直是整個聖蓋博穀地區最貴的，因為學區API指數傲視群雄；天普市也因為“小而好”的學區受到人們的追捧。 |
