中評社香港9月29日電／地產市場波濤洶湧，豪宅和商廈開始出現撻訂潮，但中東油元富國科威特，其政府卻在過去一年，陸續搜購本港優質投資物業，斥資4.85億元買下灣仔會展商廈和豪宅貝沙灣共四個物業，油元“子彈”充裕，更聲言繼續買貨。
經濟日報報道，科威特政府往後仍會吸納貝沙灣豪宅，並正與一大集團洽談大宗交易；另一手執油元的科威特投資局，曾用7.2億美元認購工商銀行新股，亦表示對中港地產有興趣。
“地產是我們在香港的標誌（signature）！”科威特駐港總領事艾杜納（Bader S. Al-Tunaib）接受訪問時說。
去年底，艾杜納告訴記者，科威特政府會投資香港地產。至今，科威特政府買下貝沙灣兩個單位和一間獨立屋；獨立屋會用作駐港總領事的官邸，上月購買的會展寫字樓，將是駐港領事館的新辦事處。
長綫看好 不怕市場波動
艾杜納接受專訪時表示：“我是遵從（科威特）政府的指示。”科威特投資香港，乃因這個憑石油致富的國家，希望收入多元化。香港是一個重要城市，地產則是香港經濟重要的一部分，故科威特選擇投資香港地產。
他透露，短期內有意再買貝沙灣數個單位，當中包括複式單位。此外，科威特政府與一間大公司正洽談一宗大交易，若然成事，最快兩個月後公布。
被問及香港地產市場波動厲害，科威特政府不擔心嗎？他不慌不忙地答：“一定有面對任何風險的準備。我們不能預測未來，但根據統計資料，香港（對優質物業）有很大需求。”
只買優質物業 首選港島
科威特政府作投資決定前，會蒐集和分析資料，並徵詢位於英國、香港和科威特的顧問，艾杜納是其中之一。他稱，其政府只會買地點最佳、質素最優的物業，可是很難找到價錢合理和理想物業，他只考慮港島區。
據記者所知，中東縱然有大量油元的國家，都未必願意投資香港地產，艾杜納坦承，科威特是唯一一個投資香港地產的中東國家。“觀乎歷史，投資地產長遠來說賺的機會大過蝕。我們（科威特）一定要在港有標誌（We have to put our signature in Hong Kong），地產就是了！” |
