在美國政府幾週前宣佈計劃救助“二房”之後，市場認為，如果政府出面接管，那麼投資人手中的“二房”股票可能變得一文不值，而受到更多保護的可能是持有二房公司債的債權人。
據估計，“二房”持有或擔保的住房抵押貸款債券總額高達近5萬億美元，其中超過3萬億美元為美國金融機構擁有，約1.5萬億美元為外國投資人擁有。
兩房成下任總統燙手山芋
華府勢將接管房利美和房貸美的消息上周五傳出後，經濟及樓市問題頓時成為總統大選焦點。兩名總統候選人麥凱恩和奧巴馬均表示，兩房必須作出改革，支持當局接管兩房，但如何處理兩房，肯定成為下任總統的棘手問題。
共和黨的麥凱恩說，政府接管兩房是必須的，兩房必須重組。他指出，兩房問題突顯出華盛頓圈子出現任人唯親、特殊利益和說客影響力過大的問題，兩房等半政府機構的高層在公司業績走下坡時，卻仍可坐擁高薪。
兩黨齊斥規模太大
麥凱恩的搭檔佩林在一個拉票集會中更直接表示，“麥佩配”倡導兩房應縮小規模，而且要更有效地幫助有需要的置業者，批評兩房目前太大和太昂貴。麥凱恩的經濟顧問表示，麥凱恩認為，兩房長遠應縮小規模和全面私有化，以免成為納稅人的風險。
民主黨的奧巴馬亦支持當局介入，表示兩房規模實在太大，而且與樓市緊密連繫得當局必須確保兩房不能倒閉。
奧巴馬強調任何拯救行動也不能讓說客或特殊利益團體，以及兩房股東或管理層得益，必須改變投資者承擔過高風險、卻認為遇到虧損時政府會出手協助的狀況。他說，計劃必須有助置業者，有助強化美國經濟，並注意兩房問題對地區銀行的影響。
接管估計將令持有兩房債券的投資者—包括多國央行—得益，但對兩房股東則禍福難料。 |
