中評社香港6月23日電／深圳關內首個起價破“8”均價破“萬”的樓盤雷圳0755在21日開盤，當日推出759套單位，銷售190套，均價9800元／平方米。20套7980元／平方米起價的單位當日全部售完。
此前有分析認爲，開發商開盤起價不斷創新低，表示開發商對後市沒有信心，開發商很清楚，目前市場低迷，能刺激置業者的唯一因素就是價格，開發商要取得好的銷售業績，降價是一個有效手段。
20套破“8”單位當日售罄
《南方都市報》報道，雷圳0755在開盤前兩天打出7980元／平方米的起價，此前媒體用關外價格破“5”關內價格破“8”來介紹中海康城國際和雷圳0755這兩個起價超低的樓盤，一時引起衆多關注。
開盤當天，雷圳0755推出了所有拿到預售許可證的759套單位，均價9800元／平方米。開盤當天，現場來了2000多人，前期誠意客戶則達到500位左右，當日銷售190套。據了解，起價7980元／平方米的單位共有20套，全部是39平方米的單身公寓，當天全部售完。
破“萬”均價衝擊關外市場
雷圳0755此次的起價和均價都是關內最低，這個價格直接衝擊了關外市場和關內市場，一位在關外也有開盤項目的開發商負責人表示，這個價格對市場衝擊不小，關內都破“萬”了，關外的房子定價很有壓力。
和雷圳0755位於同一區域的另一在售樓盤的負責人表示，雷圳0755對他們的影響暫時還沒看出來，因爲兩個樓盤的品質和客戶訴求不完全一致，客戶可以接受一些價格差別，但是其定價打擊了整個市場信心，對區域市場肯定有一些影響，有多大的影響可能還需要觀察一陣。 |
