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| 城規會昨通過添馬艦政府總部承建商更改土地用途建議，圖為待建中的添馬艦政府總部。大公報圖 |
中評社香港10月6日電／香港城市規劃委員會昨天通過添馬艦政府總部承建商更改土地用途建議。獲政府發出意向書的承建商，提出“門常開”的設計，將政府總部低座及立法會大樓伸延到臨海的休憩用地，佔據當中四成面積，但會在政府用地中劃出更多休憩用地作補償。
據《大公報》報道，獲政府選中的“門常開”設計，休憩空間達二萬一千零二十平方米，但參與“入標”的“中國建築─禮頓─有利聯營”提出質疑，當中逾三千平方米正是位於政府辦公大樓的“門下”，有違休憩用地不應包括“有蓋”部分的要求。城規會昨日通過添馬艦政府總部的“門常開”設計，同意更改土地用途，調動樓宇布局，在政府用地中劃出更多休憩用地。
行政署表示，有關審評委員會盡快考慮合約的最後批出，期望今年內批出合約和開展工程，創造更多就業機會（工程將開設約二千七百個新職位）。獲政府發出意向書的承建商提出“門常開”的設計，將政府總部低座和立法會大樓伸延到臨海的休憩用地，佔據當中四成面積，但會在政府用地中劃出更多休憩用地作補償。有城規會委員擔心，設計令休憩用地的空間感下降，亦擔心休憩用地因鄰近政府總部，會否因為保安理由，令市民最終不能享用。
城規會主席、發展局常任秘書長楊立門說，獲政府選中的“門常開”設計，休憩用地並無減少，而建築物呈拱門型，有助改善通風，因此批准承建商改變土地用途的申請，部分立法會大樓和政府總部低座可建於休憩用地上。設計貫通南北更可吸引市民由金鐘步行往添馬艦。城規會認為，休憩用地空間質素不會降低，而有關用地會二十四小時開放給市民使用。
規劃署在向城規會提交的文件中，以“拱門”式興建的政府辦公室大樓高度達九十二米，屋頂部分設有一個很大的缺口，“門下”空地亦會種植不少樹木，仍可發揮休憩空間的作用，而乘客上落客區則可引領行人進入“綠地毯”部分，因此根據現時的規劃準則，該輔助性設施部分亦應算作休憩用地。
添馬艦發展工程預計總造價五十一億六千八百九十萬港元，當中三座大樓的造價為二十九億五千萬元，即平均每平方米約一點一六萬元。新政府總部預計可容納三千二百七十名職員辦公，其中二千七百多人為政策局職員。首長級人員辦公室預計面積為十九平方米，文員、助理人員辦公室預計面積為四點一平方米。整個工程預計於二○一○年第四季竣工。 |
