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| 成思危表示，在中國買得起房的人超過理論計算值。（資料圖片） |
中評社香港4月1日電／全國人大常委會副委員長成思危今日以學者身份表示，在中國買得起房的人超過理論計算值。
人民網報道，成思危說，“我這幾年一直研究房地產，前幾年我們研究房地產的購買力問題，根據國外的一般的研究方法，從人們的收入來研究，國外有好幾條定律，一個是房產的價格不能高於人們年收入的4-6倍，另外，收入是可支配的收入，就是要把恩格爾系數考慮進去，要吃飯，不能全買房，根據這樣研究好象結論也不對，因為完全這樣的話，中國現在能夠買房的人沒有那麼多。“
他進而解釋，“後來研究發現中國有兩條：第一，現在中國的年輕人多半是獨生子女，父母對他有無限的責任，包括祖父母，所以，他要結婚買房，把父母的儲蓄，甚至祖父母的儲蓄都拿來。儘管本人沒有那麼高的能力，但是把他們的儲蓄都拿過來了。所以，他們就有買房的能力。第二，現在有些人買房，並不是沒有房，而是希望改善住房條件。這可以理解，但是，原有的住房是他的財富，這一部分錢也是可以利用的，是他們的財富。考慮這兩個中國的特色因素，就知道為什麼買得起房的人超過我們的理論計算，按照人的收入買房的人，當然沒有考慮灰色收入，這個算不清，但是從這兩點來看，不考慮中國的國情算出的結論是不對的。” |
