中評社香港3月1日電／《中華工商時報》今天刊出有關調控房價的時評，文章說中央調控房價只需對房屋面積進行動態調控，從而控制單套房屋總價，以保持房地產市場的穩定、健康發展。全文如下：
中央應採取這樣的措施：對房屋面積進行動態調控，從而控制單套房屋總價，保証城市居民擁有購房能力，這就可以保持房地產市場的穩定、健康發展。
首先需要聲明，筆者題目中的中央，指的是黨中央、國務院，不是指有關部門，更不是指地方政府。
因為，這幾年的房地產調控過程中，各種事實和跡象已經表明，不但地方政府，甚至有關的高高在上的部級單位，他們在某個特定的時間、特定范圍內的言行，已經不能讓老百姓信任了。
所以，老百姓的期望，更多地寄托在黨中央、國務院身上。
那麼，調控房價，讓老百姓買得起房、養得起房，中央該做什麼呢？
在筆者看來，中央只需做一件事，就可以簡單明了地達成調控房價的目標。
讓我們用兩個事例加以說明。
幾年前，北京一家房地產公司在兩棟樓的夾縫中開發了一種18平方米的房子，結果一個上午之內被消費者搶購一空。具體情況已經無從查找，這是本報房地產記者親口告訴筆者的，應該是確有其事。這是一例。
另一個例子，是兩句歌詞：“我想要有個家，一個不需要太大的地方。”這首歌曾經風靡大陸的大小城市，讓很多年輕的戀人邊唱邊流淚。
以上兩個事例說明了一個問題的兩個方面：對購房者而言，當他確實需要房子、必須擁有房子的時候，他可以不在乎面積的大小；對於調控房價的政府部門而言，將房屋面積縮小，讓一套房子變成兩套、3套，是最有效地辦法，是撒手。
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