但無論何種抵扣方式，這種營銷吸引不了更多普通農戶。河南一位農戶對界面新聞記者表示，無論是大蒜還是小麥，普通家庭幾乎不可能有過萬的產量，除非是承包戶。
建業之所以在民權和杞縣兩地推出這種營銷活動，與兩地的樓市基本面以及建業本身對銷售的渴求有關。
根據建業年報數據，截至2021年12月31日，建業分布在商丘市的土儲達469萬平米，占這家公司總土儲的8.78%，在其所布局的河南各地市中排第3。分布在開封市的土儲為211.88萬平米，占總土儲的3.96%，排第11位。
但根據河南本地媒體統計數據，2021年以來，在河南省18個地級市中，商丘市銷售增速排名第9位，1-11月銷售增速錄得負增長，為-11.8%；開封市商品房銷售排名第16位。
市場成交下滑，讓商丘和開封兩地的項目挖空心思做營銷。
而對建業來說，自去年河南水災以來，公司的流動性危機被暴露。
這幾個月，建業已經多次出售資產自救，轉讓若幹商業項目10年左右的運營權，轉讓旗下電影小鎮、“只有河南•戲劇幻城”部分股權、引入國企戰投等。
此次民權和杞縣的花式營銷活動，也是建業急於去庫存自救的一種方式。
2022年1-5月，建業地產取得物業合同銷售總額為110.67億元，同比大幅減少48.6%；總合同銷售建築面積147.48萬平方米，同比減少47.3%。
其中，5月單月，建業地產取得物業合同銷售額21.7億元，同比大幅減少71.3%。
顯然，扎根河南的建業地產去庫存之路仍然很難。（來源：界面新聞 記者：楊冰柯） |
