“無論是政府還是開發商，在此過程中都應秉持誠信原則，并要不折不扣地兌現承諾。相關政策對推動房子銷售是起輔助作用的，房子銷量如何，主要還是取決於房子的品質和人居環境。”王小琪表示。
各地加緊去庫存
在房地產庫存高企的當下，各地新一輪去庫存正悄然開啓。
據國家統計局網站消息，5月末，我國商品房待售面積55433萬平方米，同比增長8.6%。自2018年以來，已達四年來新高。
55433萬平方米是什麼概念？如果按照住建部公布的數據，我國城鎮居民人均住房建築面積39.8平方米，那麼，現在的庫存量足够近1400萬人居住。
庫存變多，每天和房子打交道的宋女士感受尤為明顯，身為鏈家資深經紀人的她向金融投資報記者表示：“今年5月底，貝殼找房平台上的二手房大約有17萬套，今天下午該平台顯示存有205626套房源，而且庫存量估計還會上漲。”
克而瑞統計數據顯示，全國各地去化周期均有穩步拉長趨勢。一綫城市增至平均19.56個月，二綫城市增至23.07個月，同比漲幅均在80%以上，三四綫城市已達到28.15個月，庫存風險直綫上升，同比增幅達123%。 |
