最終，無論營銷策略如何活潑，促使購房人決策的，還是項目真正的實力與售價。多位采訪對象告訴記者：“總體來講，老百姓不吃虧，但這個樓盤如果整體房價不降，幾萬塊的優惠不足以打動我。”
當然，如果房子如期降價了，也有人對此表達了另一層擔憂：“萬一我買到手又降價了呢？房子供大於求的時候，別管再出啥法子，市場上的房子越多、越掉價，農民越不敢買。”
值得注意的是，河南省開發商此次“小麥換房、大蒜換房”活動，還有著特殊的實踐土壤。
據記者了解，山東、河南、安徽接壤地區也是“彩禮”被詬病最多的區域，到縣城裡買房幾乎成了農村男娃娶妻的“標配”，縣城新房的客戶畫像中，周邊鄉鎮的家長正是重要組成部分。
此次民權建業河畔洋房項目和杞縣建業城項目，分別位於河南商丘市和河南開封市，地理位置上處於與山東、安徽交界地區。售樓處置業顧問直言：“意向客戶中，很多都是家裡有男娃的鄉鎮家庭。”（來源：21世紀經濟報道 作者：孔海麗 實習生：林曦瑩） |
