有分析人士認為，在目前海澱入學規則下，“渣小”逆襲“牛小”的概率很小。因為絕大部分情況下，普通小學學位名額較知名小學充裕，學位名額大於志願填報名額則會直接錄取，調劑到名校甚至跨區調劑的情況很少見。
按幼升小節奏，一般而言，購房者需要在5月前完成所有購房手續才可能在當年9月正常入學。錯過當年上學窗口期後，學區房逐漸降溫，成交量下降，購房者觀望情緒增加。
郭成梓也在觀望。由於家中還有等待上小學的老二，她仍在關注海澱學區房市場。一方面擔心家中老二無法順利進入老大所在的私立學校，另一方面，郭成梓覺得還是買房合適，“私立學費挺貴的，錢花出去就沒了。”
如何治理學區房難題
為治理學區房炒作亂象，控制學區房價格，北京等部分重點城市推出相應政策。
今年3月2日，北京住建委明確年度執法重點，將“借學區房等炒作房價”納入重點查處範圍。其後，北京發起房地產經紀機構專項執法檢查，針對群衆反映強烈的房地產經紀機構炒作學區房行為，對海澱區萬柳、翠微，西城區德勝、金融街，東城區交道口等價格快速上漲區域進行專項執法檢查，6家中介門店停業整改、立案處罰17起。
3月16日，上海教委發布《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》，明確上海高中通過自主招生、名額分配綜合評價和統一招生三種錄取方式，其中名額分配招生包括名額分配到區和名額分配到不擇生源的初中學校，合計招生占上海實驗性示範性高中招生總計劃的50%-65%。 |
