其實，李稻葵教授所言的“房價下跌不會超過15%”，以及“如果房價在北京、上海、廣州出現10%下降的話，一定會帶來比房價上漲30%還大的社會問題”等話，都是想當然，而沒有任何的理論或者事實依據。
也許是巧合，也許是遙相呼應，也許是借機發難，反正11月15日8時26分，任志強先生就在其騰訊微博上“炮轟”道：“劉明康的荒謬在於只重銀行的資金，而不知當銀行收回抵押品，有大量失去住房的家庭出現時，國家，社會會出現什麼現象。那時的抵押品又會怎樣？又何談政治與民生呢？”
任志強先生何出此言呢？ 是劉明康先生告訴任志強先生其“不知當銀行收回抵押品，有大量失去住房的家庭出現時，國家，社會會出現什麼現象”了嗎？銀行收回抵押品，跟“大量失去住房”有必然聯繫嗎？
故此，我們不妨大膽設想一下，這就是任志強先生可能也是想當然：劉明康先生作為中國銀監會原主席，有何理由“不知”任志強先生言語中的“抵押品”及其“什麼現象”之常識呢？
不過，任志強先生這次“放炮”的水平有點“高”。即談出了政治和民生。
誠然，這樣肯定會“迷糊”一些國人。但是，任志強先生似乎忘記了非常重要的兩點。
其一，全國政協主席賈慶林在2011年全國兩會期間，明確指出：“民生問題不僅是重要的經濟問題、社會問題，也是重大政治問題。”然而，以任志強先生為代表的一些房地產開發商真正理解了嗎？其為旨在改善中國民生問題的“中國下調房價”之政策給力了嗎？相反，家喻戶曉的是，任志強先生一再指責包括“限購”等在內的“國家堅定的政策”。其居心何在，難道還需要明言嗎？
其二，人所共知，當下中國最大的政治問題之一，也是最大的民生問題之一，就是讓房價下調到溫家寶總理所期待的“合理的價位”，但在眾目睽睽之下，作為中國房地產界大明星的任志強先生為此做了什麼工作呢？
總而言之，筆者認為，無論是作為專家的李稻葵教授，還是作為房地產開發商的任志強先生，其上述有關中國房地產市場的言論均為想當然，抑或另有所圖。（時間：11月17日 來源：中國經營報） |
