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灣仔囍匯有2房單位以4.4萬元租出,較兩年前舊租飈升逾2成。(大公報) |
中評社香港9月12日電/專才持續抵港,租盤供不應求,個別地區出現追價搶盤情況,灣仔囍匯有2房單位剛以4.4萬元租出,較叫價搶高1成,對比2年前舊租更大幅飈升逾2成,折合實用呎租撲80元,屬屋苑近年新高。
大公報報導,中原地產高級資深分區營業經理翁梓軒表示,灣仔囍匯2期1座低層G室,實用面積552方呎,屬2房間隔,業主以4萬元放租,同時吸引數名客戶垂青,最終由新租客追價至4.4萬元搶入,較叫價調升10%,實用呎租79.7元,創屋苑近年呎租新高。據悉,單位對上一份租約於2年前簽訂,月租約3.6萬元,新租比舊租調升逾2成。他稱,囍匯第2期的租售放盤向來搶手,因為2期基座自設逾10萬呎商場利東街,鄰近港鐵站,生活配套較佳。據悉,上述新租客從事金融行業,今次出高價承租單位,亦獲業主答允購置部分新家具。業主於2013年以1182萬元買入單位,現享約4.5厘租金回報。
空姐零議價 1.8萬租映灣園
此外,中原地產分行經理曹嘉華表示,東湧映灣園10座低層E室2房戶,實用面積544方呎,享山景,月租叫價1.8萬元,放盤2日零議價租出,實用呎租33.1元。新租客為兩名空姐,業主於2012年8月以382萬元買入單位,租金回報約5.7厘。
中原地產高級分行經理張少聰表示,沙田九肚玖瓏山天瓏閣1座中層D室,實用面積654方呎,2房間隔,叫租2.1萬元,同樣零議價租出,實用呎租32.1元。張少聰指,新租客為同區家庭客,業主於2024年以660萬元購入單位,可享約3.8厘租金回報。 |