近些年來，尤其是最近5年，在各路資本大肆炒作之下，房價一路走高。房屋和樓市成為了資本的傳輸工具和社會財富的“吸附器”。在“北上廣深”，一套60平方米的房子動輒三四百萬元。樓市欣欣向榮的表象之下，實則是實體經濟的羸弱不堪，更沒有增加社會財富。房屋的居住屬性被商品屬性擠壓得幾乎不見了蹤影。
於此而言，樓市調控的終極目標不是把房價降下來，而是要為房屋的屬性“撥亂反正”，盡快讓居住屬性成為第一要義，商品屬性次之。倘若做到了這一點，市場上的炒作行為將會大大減少，房價自然會回歸理性，樓市調控方可言“成功”。不可否認，要實現這一目標，難度不小，但讓“居者有其屋”是每個政府的基本責任，因為這事關民衆的幸福和社會的長治久安。 |
