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掃描二維碼訪問中評網移動版 中國去庫存化“主力軍”農民的聲音不可忽視 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-03-23 12:09:10


 
  王坤介紹說,現在規定不能再在所在村組修房。王坤所在的村子,原有約200人,但現在因為占地搬遷和外出打工等因素,常住人口越來越少,多少顯得有點落寞。以前村上興旺時,一個十多平米大的麻將攤擠滿了觀戰的人和聊天的老人和村婦,還有奔跑打鬧的孩子們。

  王坤說自己家在一個小山坡上,現在地貌都發生了變化。山坡被推了平,一條現代化的筆直公路橫穿而過。

  王坤的房子還在建,明年交房。如果小區全員搬入滿員的話,還需要3年到4年的時間。

把土地還給農民

  中國住建部部長陳政高在今年“兩會”期間稱,中國的庫存嚴重。去年年底庫存達到了7.18億平方米;今年1—2月份庫存又達到了7.39億平方米,比去年末增加2077萬平方米。當然,庫存主要集中在三四綫城市。

  7個億平方米的庫存(待售)面積,按照中國人均住房面積35平方米計算,“空置”的住房可供2億多人口居住。

  而據新華社稱,中國三四綫城市的消化壓力嚴重,部分城市可售商品房去化周期高達約2年半的時間。而一二綫城市的壓力稍微小一些,周期在1年半左右。

  但其它中國媒體援引泰君安首席經濟學家林采宜稱,現在的庫存,按照去年的銷售速度賣,至少要賣八年才能够賣完。

  新華社指的周期指已有的庫存,還未包括像王坤的剛付款在建的新商品房。 


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