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| 中國房地產市場去年歲末出現回暖（資料圖） |
中評社香港1月5日電／新加坡《聯合早報》1月5日載文《中國樓市喜迎暖冬》，摘要如下：
中國房地產市場去年歲末出現回暖。根據中國最大的房地產專業研究院發布的數據，中國新建住宅價格連續第七個月上漲；同比則結束八連跌。
另外，中原地產市場研究部統計數據顯示，去年12月1日至30日，中國54個城市合計簽約套數逾29.6萬套；中原地產預計該月54城市的新建住宅成交量將有望達31萬套，成為限購兩年來成交最高的一個月份。
主要城市中，北京新建住宅簽約1萬4123套，環比上漲8.7%；廣州簽約1萬1150套；上海簽約1萬6052套；深圳簽約4562套；天津簽約8933套，均超過各自11月的成交量。
中國指數研究院（中指院）昨日發布的數據顯示，2012年12月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米9715元（人民幣，下同，1917新元），環比11月上漲0.23%。這是自2012年6月房價止跌後連續第7個月環比上漲，但漲幅有所縮小；同比則結束八連跌，微漲0.03%（去年12月為每平方米9712元）。
中國國家統計局12月18日公布的數據也顯示，在政府追蹤的70個大中城市中，53個城市11月份房價環比上漲，創下18個月來房價上漲城市最多的紀錄。
針對中指院的調查結果，樓市分析師認為，因為中國基本面持續向好，買家擔心房價將會大幅上漲，推動了銷量上升。莫尼塔駐上海分析師羅雨指出，買房者對價格的恐慌心態日益增強，“鑒於房地產市場的基本面正在以越來越快的速度得到改善，今年上半年房價進一步上漲的可能性很高。” |
