騰訊財經在對30萬網友的調查中發現，64%認為限購政策對外地人不公平；48%表示，自己的購房計劃將受到影響，40%的人表示不會影響購房計劃；58%認為限購政策不會使房價下跌。
北京大學房地產研究所所長陳國強說，如果北京樓市調控實施細則得以完善執行，市場將發生重大變化；在壓制購房需求的同時，保障房的加大建設將改變房地產市場的格局，房價上漲的勢頭會得到遏制；如果住房供應充足，即使未來限購的政策撤出，也不會出現房價的報復性上漲。
中國注册理財規劃師協會秘書長趙良對美國之音表示，嚴苛的北京住房限購令估計為臨時性措施；北京房價高企關鍵在於廉租房、福利房建設沒有跟上。
趙良說：“這是把扭曲的需求矯枉過正。一旦不能購買，市場經濟便被中斷，所以應該是一個短期行為，因為它起到的作用是殺掉購買力，本身不是市場化的結果。”
中國人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵說，“北京新十五條”是中國當前最猛的限購令；可預期的北京房地產可能會出現比較長時期的“有價無市”。
中國中央政府“國八條”今年1月26日通知下達後，中國主要城市必須在2月底之前擬具細則，各一線城市“打房效應”據稱已經逐漸浮現，直接副作用是房租反漲。
北京市居民於陽對美國之音表示，她已經在“京十五條”出台之前購買了第三套住宅房，不擔心北京的市場因為新規定而疲軟，對租賃市場很有信心。
於陽說：“我有三套住房，我們正好趕上末班車，剛買進第三套。雖然政策現在不允許多購買，但是仍然有很多人需要住房，所以會租房子。”
有分析說，北京市政府的各項政策對中國各地政府來說是“風向球”；北京本次推出的嚴格購房措施能否有效調降房價將成為各地政府是否考慮跟進的重要觀相標。 |
