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| 地方政府調控高房價能否動真格？ |
中評社香港1月22日電／美國《僑報》1月21日載文《樓市調控政策不容打折》，文章說，當海內外均在關注中國的高房價，當普羅大眾在為高房價備受煎熬時，這也意味著一個經濟問題已經開始轉變成社會風險與政治風險；當局須鐵腕療治，釜底抽薪，莫讓政令在執行中打折。摘要如下：
中國發高燒的房價開始出現一點兒鬆動跡象：被視為具有一線城市指標意義的深圳樓市，周平均成交價已跌破2萬元人民幣大關，二手房的議價幅度也在上升。從去年12月起，中央政府連出五招“嚴打”高房價已初現效果。
不過，認為房價出現“拐點”顯然太早。雖然業界普遍認為在中央的高壓態勢下，類似2009年房價狂飈的行情不會再出現，但這並不意味著房價會大降。越來越多的消息表明，一些地方政府、商業銀行正採取各種方式托市，對宏觀調控實行消極抵制、打折執行。
“上有政策，下有對策”早已有之，但如今，面對民怨沸騰的高房價，地方政府依然敢冒天下之大不韙，足見背後的利益誘惑之大。一個顯見的事實是：不少地方政府現在只能靠賣地過日子，高房價成為他們賴以生存的基礎。以杭州為例，2009年該市賣地收入高達1200億元，而同期杭州市地方財政收入只有520億元。預算外收入遠超過預算內收入，地方政府舍棄這個“錢袋子”嗎？ |
