維澤爾表示，金地集團、Shinmao房產及綠城中國控股有限公司明年將會是澳洲首府城市房產市場的重要參與者。“我們感覺到許多家庭及富人都將從住房開發市場轉向投資型房產市場中。”
中國上海綜合型企業復興國際當前也商討以1.2億收購英威達地產集團(Investa Property Group)旗下位於北悉尼的一幢高樓。
據DTZ分析報告顯示，儘管中國對澳投資額有所增加，但該數據仍遠低於新加坡對澳的商業房產投資水平，就今年來看，新加坡對澳洲辦公、零售、工業及綜合開發等領域的房地產的投資占比高達36%，總額超過44.23億，同比增加18.61億。
另外，明年起中國保險公司或開始增加對澳房產市場投入資金。陽光保險是中國首家直接投資澳洲房產的保險公司，該公司11月以4.63億收購了悉尼的喜來登公園酒店。
據高緯物業近日的報告表明，中國企業近期的併購活動“看似僅為暫時性的投資試驗舉措”。“這些投資都不旨在盈利，而是抱著學習的態度而進入的。諸多投資者在中國房市繁榮期間賺得盆滿鉢滿，如今已過度依賴這個市場了。”
報告還指出，人民幣升值25%也大幅提高了中國投資者的購買力，促使更多投資資金外流到發達國家。 |
