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蕭家淇:都更條例翻修 強化地主權益

http://www.chinareviewnews.com   2013-03-26 13:22:29  


國民黨“立院”黨團召開記者會,落實都更修例修正決心。張佩智(左起)、蕭家淇、賴士葆、張金鶚、葉世文。(中評社倪鴻祥攝)
  中評社台北3月26日電(記者 倪鴻祥)台北市士林“文林苑”都市更新案,市府未獲少數地主同意即強拆屋舍引發爭議。“行政院”與台北市政府以法律規定不週研議修法,“內政部”次長蕭家淇今天上午在國民黨“立院”黨團表示,都市更新條例將進行全面翻修,除強化公有地與私有地的保障,也大幅強化都更地所有權人的權益。

  國民黨團書記長賴士葆上午召開記者會宣布內政委員會預訂28日審查都更條例修正草案,蕭家淇以及4月1日將上任台北市副市長的政治大學地政系教授張金鶚、“財政部”次長張佩智、營建署長葉世文也受邀出席。其中蕭家淇說明這次翻修都更條例內容,將大幅度保障地主權益。由於都市更新涉及全台,上午記者會吸引許多媒體採訪,塞爆黨團辦公室。

  蕭家淇表示,這次修正是有始以來修正最多的一次,現行62條的都更條例總共翻修55條、另外新增17條,等於修改90%以上,翻修朝三大方向為之,一是公有土地權益參與都更的保障。過去公有土地鄰近範圍較小的私有地,發生私有地要都更,公有地依規定不得拒絕,演變成私有地以小吃大的現象,未來將改進。

  二是私有土地更都權益的保障,包括程序的正義、分配、都更計劃的審議、買回、待拆等等權益的保障。三是都更更新業者權益的保障,都更過程除地方主管機關、都更的權利所有權人外,都更業者的權益也需加以保障。

  蕭家淇指出,修法內容方面,一是改進權利變換的機制,修法朝更公平性的規範、在程序上規定更透明的機制。就是在都更前、都更過程及都更後,權利如何分配的問題,包括都更業者與都更所有權人分配的坪數。
 


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