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議員促政府加強宣傳主動執法
http://www.CRNTT.com   2022-01-22 10:01:19


來源:大公網
  中評社北京1月22日電/據大公網報道,工聯會立法會議員鄧家彪表示,昨日已探訪不少㓥房戶,宣傳推廣租務管制。他估計,全港有六成以上㓥房戶不了解租管下的租金加幅意思,誤以為是現時租金的10%。事實上,租管是必須按照“全港性租金指數”為基礎的,就是說指數若不多於10%,加租幅度就必須跟隨指數,而條例限制,即便指數高於10%,加租也只能增加10%。他希望政府能夠加強宣傳,並主動執法,將條例的實施效果做到最好。

  鄧家彪表示,租管是參考“全港性租金指數”為基礎的,而近10年來,指數只有一、兩次能突破10%,近兩年因疫情導致經濟不景,指數升幅並不高。根據差餉物業估價署資料,去年的私樓住宅租金指數全年租金升幅約3%。鄧家彪續說,他觀察到大部分的㓥房戶即便知道部分條例,也誤以為加幅是按照現時租金的10%,甚至部分業主和地產代理也這樣認為,他覺得政府必須加強宣傳,否則市民無法得益。

  鄧家彪又說,得知坊間不少業主以“私了”方式續租,尤其是向有小朋友的家庭下手,不打算遵守條例。他呼籲政府主動執法。因為新租約必須在租期開始後60日內向差估署提交租賃通知書,而現時按照統計處公布的全港㓥房統計數字,全港近21萬人居於9萬多個㓥房單位,只要對比差估署接收的租賃通知書,就能知道有多少單位違例,從而主動執法。

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