|
| 恒隆地產主席陳啟宗表示，香港“成也地產，敗也地產”，梁振英絕不會“推冧”樓市。（明報圖片） |
中評社香港4月19日電／恒隆地產主席陳啟宗昨日在公司股東大會後表示，“香港成也地產、敗也地產”，無人希望樓市急跌，候任行政長官梁振英絕不會“推冧”樓市，但指出政府應適時推地，有助樓市平穩發展。合和實業主席胡應湘亦稱，推冧樓市對梁振英沒有好處。
明報報道，陳啟宗昨稱，不相信梁上場後會“打殘”地產商或“推冧”樓市“咁戇居”。但以新加坡為例，指政府可在樓價飛升時推地，樓價低時暫緩賣地，以助樓市平穩發展，亦批評現階政府“過去都無做到”。
但他強調，沒有與梁振英商討樓市問題，前日指未來地產商不可以再“食大茶飯”的言論，僅屬他個人見解。
對於有言論指要在梁振英上場後才買樓，陳笑言“香港人咁醒目，邊使人教，萬一教錯咗，賴你點算？”，他亦未正面回應是否建議買地產股。
“未來無機會在港買地”
他又說，公司在內地發展房地產，是因為風險及回報比率較為吸引，所以北上發展。
公司除了在2000年樓價“衰到貼地”時，過去12年均無在港買地，相信樓市“唔會冧”，未來無機會買地。
胡應湘﹕控制樓價在合理水平
另外，胡應湘認為現時本港住房相比新加坡，價錢貴而且面積小，因此梁振英需要“謀定而後動”，先徹底研究香港居住問題，再制訂全面的房屋政策。
他指出，現階段需要研究的包括本港未來20年的人口增減情况、何謂合理價格及政策對金融市場的影響等，而且不僅要考慮住宅問題，寫字樓、商舖及酒店供應亦需要全盤考慮。
胡應湘稱，“大茶飯”言論是指以後不會有壟斷，因為壟斷非港人之福。他又不認為增加供應會令地產股“無運行”，重要的是控制樓價在合理水平。
|
