最新數據顯示,至6月底,全省282個鄉鎮、7334個行政村開展土地權屬調查、登記簿完善等工作,其餘的也將用3年時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作;全省符合條件的宅基地累計登記發證率達到85.8%。全省林權確權、登記、頒證工作已經完成。
此外,按照“產權明晰、權責明確、股份量化、流轉順暢”的要求,全省經濟合作社股份制改造也迅速推進。截至6月底,全省26951個村經濟合作社完成股份合作制改革,占總村社數的91.85%。同時,選擇嘉興、舟山、德清、雲和等地開展股權權能流轉試點,賦予村集體經濟股權繼承、贈予和轉讓等權能,探索建立股權抵押制度和村集體經濟市場化發展路子。
拿到了各種相關權證,讓農戶心裡踏實很多。海鹽縣百步鎮的農戶繆建星說,現在農民也可以像城裡人一樣申請抵押貸款,如果有資金需求,就拿出手頭的各種權證可向當地信用社申請貸款。
產權流轉,走向市場
“和其他商品一樣,要走向市場,必須有價格,還要有買賣雙方。”省農信聯社相關負責人說,有了相關權證之後,接下來就是建立評估和流通機制。農村產權抵押貸款形成不良,“三權”資產處置變現將面臨諸多的困難。其中未辦理抵押登記手續,無“他項權證”,導致抵押擔保合同無效,即使辦了抵押登記手續,但由於沒有流轉平台,也難變現。因此,建立順暢的評估及流通制度,是推動農村產權抵押貸款的重要條件。
2014年初,省委、省政府提出:“力爭到2015年底前縣級農村產權流轉交易服務中心基本建成,2017年各縣(市、區)基本建立較為完善的農村產權交易流轉制度。”
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