根據溫州市房管局的統計資料，2014年溫州市區商品住宅平均價格為19508元/平方米，較2013年下降了13.78%。2009年至今，溫州市區商品住宅平均價格走勢呈現倒“U”字形，價格最高點是2011年，之後回落，目前的價格已經低於2009年的22042元/平方米。根據不完全統計，2014年末，溫州市區二手住房價格較年初下降約15%。
實際上，溫州新建商品房價格已連續40個月出現回落，2014年新建住宅和二手房住宅價格分別同比回落了4.6%和9.6%。
與此同時，商品房的銷售卻實現了逆勢增長。“尤其是限購政策取消和央行全面鬆綁限購新政正式出台後，去年第四季度，溫州居民的剛性需求進一步釋放。”溫州市委黨校經濟學教研部主任、藍皮書總報告執筆人朱康對教授表示，目前，溫州的房地產市場已趨向理性。
從一組數據中，可以看出溫州的房地產市場正逐漸回暖：去年，溫州商品房銷售面積420.17萬平方米，在上一年增長71.2%的基礎上，再增長了20.1%，而全省則下降了4.3%。不過，從溫州全市看來，縣域商品房銷售增長得比較快，但主城區銷量仍在下滑。
未來溫州房價會有怎樣的變動？短期內市場去庫存的壓力比較大，商品房價格反彈的可能性幾乎不存在。同時，在相應政策的扶持下，高成交量態勢仍可能持續，價格將逐漸趨於穩定。
溫州官員普遍認為
“社會信用缺失”是當下最突出問題
領導幹部是一座城市經濟社會發展相關政策的制定者和執行者，他們的主觀感受一定程度上影響著城市的發展。對此，在2015年度的藍皮書中，研究者專門邀請溫州各級領導幹部參與了一個調研。
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