讓紅利惠及多方
讓改革紅利惠及各方，是改革大旗能扛得久的重要保障。為此，德清縣積極推進產權改革，先確權，再戶改，保留農民的合法權益。
據德清縣農辦農村改革指導科科長何汀源介紹，他們對全縣農村土地或山林的承包經營權進行確權登記，發放承包經營權證、經營權流轉證；完成村經濟合作社股份合作制改革，把村集體淨資產折股量化到每一位社員，允許依法繼承或在本社社員中轉讓；開展農村宅基地使用權、農房所有權確權登記發證，在此基礎上推進農業擔保、林權抵押、農房出租和抵押貸款試點等工作，建立縣農村綜合產權交易中心，讓“死產”變“活權”、“活權”變“活錢”；明確進城落戶的農民繼續享受農村居民計劃生育政策、征兵入伍條件等。
在武康鎮五四村村委會大廳，一塊巨大的電子顯示牌上滾動著全縣的各類產權交易信息。村委會主任阮建強說，現在村集體資產量化到每位村民身上，大家都成了“股東”。股權證加上土地承包經營權證、土地經營權流轉證、宅基地使用權證、房屋產權證，可用於直接到銀行辦理抵押貸款，不需再提供擔保。
48歲的農民陸建國，一家5口在鎮上住著小別墅，生活無憂，他們就享受到了改革帶來的在銀行貸款方面的便利。早在2011年之前，陸建國一直在當地礦上工作，後來礦場關停，他又轉型養殖青蝦。原先承包農田去銀行貸款，要找人擔保，而且月息8厘多，但自從村裡對他們家的房子進行確權，辦了房產證和集體土地使用證，銀行工作人員告訴他，有了房產證就可以抵押貸款，不需要再找人擔保，月息只要5厘多，比原來有擔保的利息便宜很多。陸建國憑借房產證成功向銀行貸款25萬元投入到59畝地的青蝦養殖中，解決了飼料等燃眉之急。“現在農村的房子和城市裡的房子一樣值錢了，可以抵押貸款，自己也可以交易買賣。”陸建國說，“農村土地（林地）承包經營權、村集體資產收益權、宅基地這三項權益進行確權之後，取消了原來戶籍的劃分我們也沒有後顧之憂，農村的利益都保留了下來，還能享受城鎮的利益。” |
