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丹東,靜待朝鮮開放氣息吹來
http://www.CRNTT.com   2018-05-11 11:18:23


丹東新區仍顯空曠的互市貿易區(圖片來源:《環球時報》)
  中評社北京5月11日電/丹東,與朝鮮新義州市隔江相望,是中國最大的對朝貿易口岸城市。由於地理位置特殊,這座小城一直是外界觀察朝鮮的重要窗口,同時是朝鮮接觸外部世界的主要門戶。最近,隨著半島局勢大吹暖風,丹東“躁動”起來,一個突出現象是不少投資者湧進當地炒房。還有聲音稱,一旦朝鮮開放,丹東將成為下一個深圳。丹東會迎來一個發生巨變的機遇嗎?《環球時報》記者近日赴丹東進行了探訪。

  躁動小城的房價很瘋狂

  “今天賣的小戶型(每平)要漲400塊錢,跟著行情走。”在丹東新區某售樓處,《環球時報》記者聽到一位領導模樣的中年人對銷售員低聲說。於是,記者跟上前去同這名銷售員聊了聊。

  一段時間以來,丹東樓市一天一個價。這名銷售員告訴記者:“很正常,這不都漲嘛。我們漲得算少了,兩個星期才漲了30%,別的樓盤翻倍的都有。”

  自朝鮮最高領導人金正恩3月下旬訪華後,東北亞局勢發生積極變化,不少人盼著朝鮮能放棄核武器,集中全力發展經濟,實施開放,讓整個東北亞受益。而中國投資客的神經永遠都是那麼敏銳,實質性利好還未出現,他們已經盯上丹東樓市,上千萬元買整棟樓的故事在這裡輪番上演。

  從丹東老城區出發,驅車約半小時來到新區,又叫國門灣新區。汽車剛一駛入,便可以看到氣勢恢宏的新鴨綠江大橋,它連接著丹東新區浪頭和朝鮮新義州南側龍川。由於建成幾年來並未投入使用,大橋底下的一片空地被鐵板圍擋起來,走近看到裡面雜草叢生。

  正是這座新大橋點燃了人們的投資熱情。記者了解到,丹東當地流傳著這樣一種說法:由於朝鮮要集中力量發展經濟,聯合國對朝鮮實施制裁以來一直低迷的中朝貿易有望好轉,新鴨綠江大橋通車也將提上日程,到時新區將變成中朝經濟合作的中心。

  在丹東新區凱旋門售樓處,一名銷售員介紹說,樓盤4月24日剛開盤時均價才5000元一平米,短短十天就漲到7000元;購房者多來自北京、上海和浙江,一名北京投資客一出手就買了20套,首付50%。

  距凱旋門3公里的新加坡城售樓處更熱鬧,即便是中午12點多,排隊交訂金交首付的購房者也不在少數。幾名本地大姐聊著各自的見聞,多是關於炒房的事,比如某北京大爺直接買了一層樓。其中一人拿宣傳單擋著嘴,小聲說:“你可不知道,對面沙發上的大姐買了一套大戶型,還嫌少,想多買兩套,但沒好戶型了。”正說著,一名男售樓員走過來招呼大家:“各家裝修都找我啊!我爹是搞裝修的。”說著就給大家發起了名片。

 


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