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掃描二維碼訪問中評網移動版 東莞色情業轉入地下 “路邊服務”漲至百元 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2015-01-29 09:25:45


 
  在東莞從農業向工業轉變的過程中,大量依靠外來的企業力量,本土的民營經濟一直不是很強。很多企業都只是在東莞建立一個研發或生產基地,總部大多不在東莞,像深圳的華為、酷派等就是如此。

  肖功俊分析,“原先東莞相比深圳具有土地優勢,地租便宜,勞動力價格也低廉,對於打工者來說租房也適宜,所以大量流動人口湧入”。

  國務院政策研究中心專家何學彥認為,“東莞問題是全國經濟轉型的縮影,深圳也面臨同樣的問題,但是地緣優勢是東莞無法相比的,東莞畢竟屬於深圳的輻射範圍”。

  相比深圳,東莞的品牌如大朗毛織、虎門服裝、厚街家具等產業集群,以及搜於特、都市麗人等,始終遜色。

  相對於廣州、深圳而言,東莞吸引力還是明顯不足,其他一些傳統工業區內人才缺口更是嚴重。

  另外,東莞在吸引大批外資企業和“新莞人”進駐的過程中,以提供土地作為置換條件。這一政策讓東莞提早享受了發展的紅利,也過早地透支了其土地資源。

  據悉,2012年東莞曾簽約引進了一大批項目,但由於受土地、資金、環評等因素制約,很多項目尚未真正落地,引進的重大項目中有34個都存在地指標缺口。

  此外,東莞缺失集中性的採購區域,在東莞市區中心,沒有一個成規模的集中性交易展示平台,整個東莞也沒有所謂的一個標準意義的城市中心。

  何學彥認為,過去,需求結構中投資高達30%,現在基礎設施總體投資下降,消費需求相應下降,必然需要轉換經濟增長的台階,“我估計,到2017年增速甚至會降到7%以下。在2020年左右,新的代替產業進入一個常態,回到7%以上”。

  “東莞至少要三四年才會緩過來。”何學彥說。

  (來源:《重慶青年報》)


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