“超建別墅式酒店18棟、超建面積12081.14平方米。”2012年6月，山西省住建廳稽查辦在五台山酒店執法檢查時發現了如上違法建設行為。
按照批覆的五台山酒店的總平面布置圖指標要求，占地164680平方米（247.02畝）的項目，總建築面積應為59837.38平方米，其中國際度假酒店（即酒店主體建築）建築面積44276.38平方米，貴賓樓24棟、15561平方米。
而這一規劃最終被建設單位擅自調整，貴賓樓從24棟增至42棟，面積達到72142.44平方米。上述超建行為在五台山管理局2013年2月19日給山西省住建廳的請示，與五台山風景名勝區建設局2014年10月30日出具的“違法建設情況說明”中均有出現。
此外，按照目前72142.44平方米的建築總面積計算，酒店的容積率已達到0.438，超出了當地控制性詳細規劃（下稱“詳規”）中“容積率不超過0.4”的要求。
業內人士稱，如果容積率超過詳規的約束指標，可能就需要修改詳規，但詳規具有法定效力，任何單位和個人不得隨意修改，確需修改也要經過非常複雜的程序與省部級甚至更高層面的通過。
12月16日，豐華龍主任在電話中表示：“住建廳已對超建進行了處罰，手續一兩天就能補下來了，詳規也已進行了調整。”
但這一說法沒有得到山西省住建廳的證實。該廳新聞中心郭宏偉向記者轉述了經辦部門的回復，“稽查辦正在核查中，還沒有拿出核查意見。”
2012年6月至今已過去2年6個月，42棟別墅即將內裝，山西省住建廳稽查辦為何遲遲沒有拿出核查意見？記者在採訪中沒有得到相關方面的解釋和答案。
除了超建被查，2014年4月，環境保護部也對該酒店作出處罰：由於五台山酒店項目的環境影響評價文件未經批准，於2011年9月擅自開工建設，環保部按照《環境影響評價法》規定，責令五台山酒店項目停止建設，在通過環評批覆之前，不得擅自恢復建設。
此外，由於違法占地10267平方米（其中耕地3.38畝、非耕地11.02畝）用於建設員工宿舍，該酒店還被五台縣作出“罰款11.85萬元、責令退還占用土地、沒收地上建築物”的處罰。
身披“黃馬褂”的重點項目
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