中評社北京3月24日電／據大公報報道，《商業租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例草案》昨日在立法會進行首讀及二讀。財政司司長陳茂波表示，暫緩追租是為陷入困境的指定行業租戶提供喘息空間，希望立法會盡速審議，讓條例早日通過及執行。
非剝奪業主收租權
2022至23年度財政預算案中建議立法暫緩業主對指定行業的商業租戶追租，相關條例昨日在立法會進行首讀及二讀。條例草案為處於指明處所而業務受第五波疫情重創的商業租戶提供短期保護，禁止業主在三個月的保護期內對指定行業的租戶採取某些指明行動，追討租戶未能按照租約繳交的自2022年1月1日至保護期屆滿期內的租金。條例草案亦訂明，業主如在三個月的保護期內採取任何指明行動追討欠租，即屬違法，一經定罪，可處金額相等於所聲稱欠繳租金的兩倍的罰款。
陳茂波指出，第五波疫情下的嚴厲社交距離措施，對很多行業都有休克式的衝擊，中小企面對極大困難。特區政府必須採用必要措施，保護經濟元氣，防止出現大規模倒閉潮，避免失業惡化令社會不穩。
陳茂波強調，暫緩追討欠租安排是非常時期的非常措施，並只會維持三個月的時間。措施既不會剝奪業主收取租金的權利，也不會解除租戶繳付租金的責任。當局提出立法建議後，還曾向各界別收集意見，並作出多項改善，包括列明保護期只是3個月，删去延長3個月的選項；定明如果業主與租戶有新的租金協議，暫緩措施不適用；對個別依賴租金收入維生的業主，當局會提供相等於3個月租金的免息墊支貸款，上限是10萬元。
陳茂波說，經優化的立法建議已在為指定行業的商業租戶提供所需保護，以及在回應受影響的業主所提出的合理關注之間，取得適當平衡，期望立法會能盡速審議條例草案，協助中小商戶捱過難關，保住打工仔的飯碗。為此，政府團隊也會積極配合，做好解說工作。 |
