在這份規劃裡，西山文化創意大道被定位為：以國際知名文化大道(功能區)為參照，設置准入門檻，重點布局演藝、藝術品創作展示交易、酒店會展等三大產業，將大道建設成為北京最高端、最集中、最大型的文化功能區。大道的建設者之一、北京世博偉業投資控股有限公司董事長金錫順告訴記者，大道的西門戶將是採用皇家園林式建築風格的創意酒店，以主題酒店和若干四合院組成酒店群，形成中國皇家園林建築的體驗中心。而中心文化區將是為西山大道規劃的最重要的標誌性區域，以“三點水”為中心，周圍設有藝術品區、演藝區及創意辦公區，總用地75.6公頃，總建築面積120萬平方公里。這裡有馬奈草地、中間建築和坦博藝術中心等文化創意機構。
這一規劃有一個讓人眼睛一亮的設計，即是將以一個被命名為“三點水”的中心湖區作為大道的景觀中心和活動中心，使得整個大道依山傍水，得天地人文鐘靈之氣。
從馬奈草地到“創意北京”
對於金錫順來說，她執掌的世博偉業旗下的幾片產業在西山文化創意大道中扮演重要角色。世博偉業興建的住宅區誠品建築本身頗具文化內涵——它在國內率先將圖書館引入社區，成為北京首座“學習型”社區，內有國家圖書館數據連接的社區圖書館、少年活動培訓中心，定期邀請學識淵博、德高望重的精英人士為社區的業主舉行講座。
金錫順並沒有滿足於做一個住宅房地產的運作者，她把目標放到更高遠的“城市運營”上來。定位於高級會所的馬奈草地就是她領導的團隊的作品之一。在周邊略顯粗放的環境中，散發著雍容、高雅氣息的馬奈草地仿佛是一顆明珠。這塊“草地”實則會員制俱樂部，配套了會議功能，為知名學者專家、具有城市運營戰略的企業家等目標人群提供交流平台。目標是集聚高端科技藝術人群，成為世界文化思想潮流的策源地。這裡先後舉辦了城市思想者系列論壇、女性沙龍、印象藝術沙龍、市場培訓中心文化主題講座、外交部京劇票友會、電視劇導委會主題活動、金融家俱樂部等主題活動。記者曾偶然參與了馬奈草地舉辦的“天才童音劉坤獨唱音樂會”——屬於女性沙龍系列的一次活動。表演獨唱的劉坤才十歲，能夠唱大量的歌劇。他完全是新的教育模式下培養出來的天才。這次活動雖然是一場音樂會，同時又成了一個關於孩童藝術教育的交流會，對在座的白領男女來說頗為受用。而這樣的大大小小的活動在馬奈草地經常舉辦。金錫順稱自己希望讓周邊的業主們和朋友們生活“審美化”，社區“藝術化”。
而目前金錫順在運作的更宏大的一個項目則是“創意北京”。
這是世博偉業投資控股有限公司與四季青鎮政府合作開發項目，將建設成為演出街區為核心，相關商業配套支撐的大型綜合文化產業項目，項目用地面積45公頃，建築面積69萬平方米。其中演出街區占地5萬平方米，將與美國百老匯倪德倫家族以及中國東方演出集團總公司合作，建設12個規模不等，劇種不同的專業演出群。“文化情景商業”占地20萬平方米，將引進兩家國家頂級酒店以及各種文化主題情景商業；創意大師工作室占地 21萬平方米，吸引國際和國內各類創意設計機構和設計大師入駐；創意生活區占地12萬平方米，是為區域內高端人才配置的服務式公寓。
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