瑞靄堂原來是席家祖傳私宅，2007年九十多歲的主人席永年病故後，宅子被賣給了蘇州一位生意人，經過幾年的醞釀和準備，近期宅子的新主人請來了相關文物保護單位的專家進行現場考察，即將對瑞靄堂進行全面整修：“現在我還面臨一些困難，最主要的是資金問題，除此之外，對宅子維修復原必定會影響到旁邊的鄰居，另外修這個宅子和普通房子整修不一樣，涉及到很多技術問題，我們也是現學，這些都是我們民間維修文物建築的瓶頸。”
不過現場進行考察的文保專家給他帶來了一些好消息，專家告訴記者，除了政府給予的維修獎勵之外，他們可以請專業人士設計並免費提供維修方案，同時還可以介紹具備相應資質的施工單位給宅子的主人，避免“走彎路”。
新“東家”告訴記者，當初買下這座宅子就是看中了它精美的磚雕和深厚的文化底蘊，現在他準備了資金，又得到了專業人士的幫助，近期就會對瑞靄堂以文物維修的標準進行全面修復，希望以後既能為國家把這座文物建築保留下來，又能將這裡打造成一個極具藝術氣息的高級文化場所，給自己帶來一定的經濟利益。
“私”字頭古建“民修官助”模式期待改善
不是每座古民居都像瑞靄堂這樣幸運，吳中區文物局的工作人員告訴記者，2007年10月吳中區實地文物調查工作全面啟動，並於2009年12月結束，在這次普查工作中新發現了393處不可移動文物點，但是截止到目前，不到兩年的時間裡，已經有3處屬於私產的文物點因為缺少相關維修保護而倒塌，“而蘇州還有很多類似的文物建築，就像德順堂一樣，如果不盡快找出一個保護模式，不久的將來或許它們很多都會倒塌。”
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