|
| 杜拜危機讓人們意識到，所謂的金融創新，很大一部分無異於製造金融泡沫。 |
中評社北京12月2日電（評論員 田文林）11月27日，阿聯酋杜拜政府旗下的主權投資公司“杜拜世界”宣布，延遲6個月償還債款。由此一石激起千層浪，使本就十分脆弱的全球金融市場風聲鶴唳，帶動全球股市普遍下跌。“杜拜世界”總負債590億美元，占杜拜總債務的74％。其如果無力還債，將成為自2001年阿根廷違約以來全球最大的主權基金違約事件。杜拜是阿聯酋乃至整個中東知名的物流集散、休閑觀光和金融中心，被譽為“貿易之都”、“奢華之都”、“沙漠神話”等。“杜拜模式”一時風光無兩。但現今落到這種地步，委實令人感慨。
正所謂“成也蕭何，敗也蕭何”。杜拜當年平地起雷聲，靠的是金融業和房地產業。而現在其盛極而衰，同樣是由於這兩大產業過度發展。長期以來，杜拜酋長的基本信條是，“杜拜凡事都要爭世界第一，做世界第二就沒人會注意”。因此過去數年，杜拜政府大興土木，熱衷於建造“世界之最”，如世界唯一的七星級酒店、世界最高大樓、世界最大的人工室內滑雪場、世界最大的游樂園、世界最大的辦公大樓等等。截至去年6月，杜拜有390.3萬平方米在建辦公用房，比世界任何城市都多。
對“世界之最”的瘋狂追逐，致使杜拜政府債台高築，大量發展資金來自全球債市。杜拜抵押貸款規模迅速膨脹。據阿聯酋央行數據，截至去年6月末，該國抵押貸款規模同比飈升92％，至238億美元，而3月末時的同比增幅為5 5％。政府與國有企業債務不斷增加，估計目前約為800億美元。債務風險不斷加大。同時，杜拜以中東最自由開放的地區自詡，推行自由放任經濟政策，允許外資投資房地產市場，世暴各地熱錢滾滾而來。杜拜房地產業一路上揚，自2002年以來上漲6倍。杜拜房價僅2008年第一季度就上漲43％。
|
