起碼有兩點值得關注：
一是中國房市的確面臨著可預知的風險。中國房市宏調多年，雖然房價未能達到公眾預期，但市場上也不再有“宏調變空調”的喧囂。更重要的是，中國經濟轉型升級的主調已經確定，即穩增長、調結構、促改革。以投資刺激經濟的老的經濟發展模式不再，而作為促改革的一項，除了行政舉措的限購限貸，一些以市場和財稅作為主要房市調控手段的措施還在醞釀中，如房產稅試點等。可以預料，中國房市不可能一直“熱”下去，任何一種市場手段和財稅舉措，即有可能讓中國房市冷靜下來。“從來沒有暴漲不跌的樓市神話。房價受土地、信貸、貨幣、稅收等多重因素的影響，任何一個因素的變化，都可能成為扼制房價過快上漲的鐵腕。”（《人民日報》語）
體味香港樓市多輪沉浮的李嘉誠，對內地房市少了本土地產商的政策依賴僥幸，而多了風險預判的洞察力。因而，近期地王頻現對任志強們而言或許是新一輪的市場狂歡，在李嘉誠看來卻是必須擺脫的廬山之惑。更重要的是，李嘉誠的智慧在於篤信本屆政府經濟轉型的決心，認定中國房市會有一定的變化。從中國房市逃離，也是防範不確定風險的正常反應。何況，“長和系”也並非從中國房市全面撤退，一些一線城市的樓盤還在有條不紊的開市。
二是危機中的歐洲面臨著周期終結的市場轉機，不必說李嘉誠這樣的投資老手，即便是中國炒房團，也蜂擁歐洲抄底。成熟的市場機制，穩定的法治根基，危機後的投資機遇等等，都是李嘉誠看好歐洲的利好因素。李嘉誠轉戰歐洲符合資本流動的規律。
但來自李嘉誠方面的消息稱，他愛國愛崗不會撤資，但會根據市場變化選擇投資策略。看來，李嘉誠也不想給內地和香港兩地市場帶來困擾。
據2013年的福布斯排行榜，李嘉誠擁有2000億元的身價。這2000億元，是李嘉誠適應市場變化的“報答”——作為投資家，他必須和市場同頻共振。以純粹的資本視野觀照李嘉誠，就會少了許多主觀情感的偏頗。客觀的評價是，若中國房市健康平穩富有商機，李嘉誠還是要回來的。
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