中評社香港6月29日電／大公報報道，特斯拉行政總裁馬斯克曾在社交平台上發文稱，已決定賣掉自己位於加州的最後一套房產，搬到德州。之後，馬斯克透露其現在住在一間面積約400呎、價值僅為5萬美元（約合39萬港元）、方便移動和安裝的預鑄房里。預鑄房在人們的概念中，或許往往等同於質量差、檔次低等名詞，但其實現時有一些建築新創公司，紛紛計劃推出優質又便宜的預鑄房，且這些新創公司不斷吸引了名人的注意，不僅僅是馬斯克，“股神”巴菲特旗下的巴郡亦有投資新創建築公司，包括日本的鬆下電器，對預鑄房產業亦有投資。
預鑄房其實很早就存在了，如果以最簡單的概念來理解預鑄房，即住宅中每一個房間的製造環節不在施工現場，而是在一個像生產汽車一樣的生產車間完成的，然後製造好的房間組件會被運輸到工地現場，在現場進行組裝。最常見的預鑄房便是模塊屋（Modular House），模塊屋又分為組裝好後不能重新移動的和可以再隨意移動的種類。
鬆下拓新西蘭及泰國市場
“股神”巴菲特對模塊化建築進行了投資，巴菲特旗下的投資旗艦巴郡有一間建築科技公司，名為MiTek，MiTek與紐約建築公司Danny Forster ＆ Architecture宣布成立了一間模塊化（modular building）建築公司，在工廠內為公寓、酒店、醫療中心等客戶建造好所有房間，再運送至工地組裝起來，當中一些大型的、多住戶的建築，即是組裝好後不能再移動的模塊屋。
不僅如此，日本鬆下（Panasonic）亦已進軍預鑄房產業，該公司已分別與新西蘭、泰國等當地的房屋建造商合作，提供不同大小的模塊化房屋。鬆下表示，模塊化房屋在工廠的建造周期比普通房屋短，大約3至4個月就能建成，預計人們對這種“獨立式”住宅的需求將逐漸上升。
400呎樓面 月租僅250美元
億萬富豪馬斯克購買的，是一款名為“casita”的更新奇的模塊屋，由新創公司Boxabl開發，可以搬到不同地方後重現組裝，這款房子面積約400呎，售價4.95萬美元，月租更是僅需250美元，目前是Boxabl最便宜的型號。馬斯克對其房間進行了一些簡單的改造，改造後的房子可能有6.9萬美元的價值，但就算經過了改造，價值仍然低過特斯拉Model S的入門版本，大約7.3萬美元。
Boxabl成立於2017年，主打“工廠式建屋”技術，推出的預製房有不同大小且配有多種裝潢設計，這些預製房出廠時摺疊得像一個方方正正的盒子，盒子上的Logo非常醒目，且很容易被中型貨車運到任何地方。
馬斯克居住的這款房子，內容設計相當簡單，非常適合小家庭，或更像是一個單間公寓，長方形的生活空間被分成四個生活區，分別是一個主臥室區，一個廚房區，一個浴室，和一個帶有沙發的生活兼用餐區。該預製房的天花板很高，通風條件亦很好。據稱冬暖夏涼，比美國郊區的一般木製房更穩固，可防火防水，甚至能抵抗颶風。 |
