中評社香港4月3日電／香港商報網報導，戴德梁行公布年度報告《大中華區寫字樓供應／需求前沿趨勢》，報告指出，在2023年，共有11.49萬平方米新增寫字樓供應入市，相比2022年的26.65萬平方米下跌57%。這些新落成甲廈集中在非核心商圈，其中兩個項目位於九龍東，另有一個項目坐落九龍西。我們預計2024年的供應量將增加至161800平方米。
該行表示，在環球經濟前景不明朗的情況下，香港整體營商氣氛仍然保持審慎，相信成本控制仍會是大多數企業的首要任務。2023年全年整體淨吸納量錄得負24000平方米，至2023年底，整體待租率被推高至18.8%。
戴德梁行預料2024年香港寫字樓市場表現或將維持疲弱，在待租面積高企下，未來十二個月的寫字樓租金將繼續受壓，預期2024年全年調整幅度介乎7%至9%。然而，這些新增供應將能為有意升級搬遷的企業提供更多優質選擇，尤其是積極尋求搬遷至符合環境、社會和治理（ESG）要求的商廈的企業。 |
