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| 盧吉道25號及26號A＆B大宅。（大公報） |
中評社香港10月10日電／本港樓市現時雖呈弱勢，但超級豪宅市場轉旺，連山頂盧吉道豪宅，也有業主趁熱潮放售單位。持有盧吉道25及26號A＆B大宅的業主，現以現狀及交吉方式放售，市場估值約13億元。
大公報報導，該幢物業的總地盤面積約31544方呎，可建樓面約11687方呎，現落成的1幢兩層高獨立屋，總實用面積約11487方呎。盧吉道共有11幅住宅地段，其中衹有4幅能享有無遮擋維港兩岸海景，且衹有部分地段可容私家車輕易到達。今次放售的大宅，便可沿柯士甸山道驅車直達，車道的寬度足夠容納七人座的車輛通行。
第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，該物業的目前市值約為13億元，呎價約11萬元。相較於附近山頂的獨立地段，與白加道45號的呎價逾25萬元、加列山道59號呎價約12萬元相比，此宅價值相對合理。此外，買家選擇以公司股權轉讓進行買賣，適合企業或尋求擁有頂級罕有物業的買家自用。
據瞭解，該大宅所在的盧吉道25號及26號A＆B，是由本港玩具商詹氏家族早年斥共約1.5億元購入，近年才完成重建。
盧吉道舊時是頂級富豪及大班居住地段，然因其部分路段狹窄，難符合現時交通及消防安全的條例。而且盧吉道現時亦成為全球知名行山徑之一，保育團體極力保護其原貌，加大部分地段重建的難度。
現時持有盧吉道物業的包括恒地（00012）持有29號A、盈信控股持有28號、東盟國際發展持有32號、協成行方氏家族持有34號B。至於被評為一級歷史建築的27號大宅，曾由前特首辦主任邱騰華胞弟邱騰達等人持有，並有意改建為精品酒店，惟遭到不少反對聲音後，於2018年以約7.1億轉售予海航集團，海航翌年因財困而蝕售，市傳現時業主或與正陷入債務深淵的恒大集團有關。 |
