中評社香港9月28日電／差估署昨日公布的私人住宅售價指數連跌四個月，創七個月低；業界人士近期頻頻要求“減辣”、“撤辣”，財政司司長陳茂波表示，特區政府一直在密切注意香港住宅物業市場，留意到現時樓市的情況跟當年“辣招”引入時的境況有些不同，但畢竟不同的住宅物業需求管理措施有其目的，亦在特定環境中有其作用，會採取一個務實的態度，不斷檢視。
大公報報導，剛結束歐洲訪問行程的陳茂波接受媒體訪問時談及，現時一般所說的“辣招”即住宅物業需求管理措施，當年引入時是見到住宅樓宇的供應比較偏緊張，所以要盡量遏抑炒賣需求及投資需求，所以對於短期炒賣、非本地人購買物業，以至本地人多買一個物業，都需要繳付額外的印花稅。
本港樓市去年大約跌15%，今年截至7月底則回升了約2%。陳茂波說，去年樓市雖然下跌，但屬於有秩序的調整，因為交投量比較少。他進一步稱，今年已見到樓市基本上穩定下來，交投量跟長期平均數的月均約5000宗比較仍是稍低，但總的來說仍是穩定。
JPEX事件突顯適當監管必要性
陳茂波又提及近期市場比較關注的JPEX問題，他談及，相信大家可從此次事件中看到在一些無牌虛擬資產交易所進行交易的風險，這亦突顯了一方面區塊鏈技術、金融創新是大勢所趨，但同時也一定要將第三代互聯網相關的業務納入合適的監管。他重申，對於一些懷疑違法的行為，政府必定嚴厲打擊；而納入一個合適的監管框架，可讓這個行業能夠負責任、持續地發展，是政策取向。問到證監會會否太遲點名JPEX，陳茂波沒有直接回應，僅重申“這次事件突顯了適當監管的必要性。” |
