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| 蔡碧林（左）表示，舊式工廈經活化後，受惠用途廣泛富彈性，租戶更見多元化。（大公報） |
中評社香港8月8日電／大公報報導，特區政府多年來施行活化工廈政策，發展商亦善用政策以提升工廈的價值。其中持有逾360萬方呎工廈樓面的信和集團，工廈活化後，租金收入瞬即提升30%。
信和旗下工廈租務共提供超過30個物業組合，合共涉近360萬方呎，其中在九龍東的工廈租務有13個物業，樓面面積共約208萬方呎。自2018年至今，集團先後完成3幢觀塘工廈的活化，分別是泛亞中心、富登中心以及利登中心，所涉樓面共約31萬方呎。至於樓面達22萬方呎的威登中心，預計明年完成活化。另位於沙田石門的企業中心，預計今年完成活化工程，樓面共43萬方呎。上述完成及將會完成活化工廈占整體物業組合約27%，合共提供樓面96萬方呎。
吸引不同類型初創企
信和集團資產管理董事蔡碧林表示，舊式工廈經活化後，受惠用途廣泛富彈性，租戶更見多元化，吸引不同類型初創企業，例如攀石中心、瑜伽中心、舞蹈中心、影樓等租用，促進租戶協作交流，從而營造更多商業合作及機遇。集團亦致力引入健康生活工作室、醫療保健中心及不同類型食肆，給租戶帶來工作與生活平衡，如在觀塘便引入走健康路線的西餐廳；在沙田石門引入健身美容及中醫保健中心，最近更獲年輕KOL青睞，在此開設舞蹈和瑜伽工作坊。
她指出，活化工廈租金比一般傳統工廈租金高出30%。集團運用深受年輕人歡迎的新傳媒平台宣傳旗下工廈活化計劃，同時介紹特色租戶，相信可吸引他們的注意及獲正面回應。未來繼續採用更多嶄新的資訊平台作物業和租戶介紹。 |
