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國稅總局:短期內不推行房產證加名徵稅

http://www.chinareviewnews.com   2011-08-26 09:02:04  


  中評社北京8月26日電/近日,南京率先出台新政策“房產證加名徵稅”,要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人徵收契稅。有媒體稱,國稅總局正在著手研究具體意見。但國稅總局方面昨日回應稱,暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。

  “未聽聞研究實施意見”

  據新京報報道,日前,南京地稅局通知,從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須徵收3%契稅,具體的計稅方式為“按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%”,如沒有約定,則按雙方各占50%來劃分,即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。

  此事被當地媒體報道後,網絡輿論一片嘩然,多為質疑購房加名收稅。24日下午,該局相關負責人又稱,此事現在還“不確定”,要等總局批覆,可能會有“緩衝期”。

  有南京媒體援引當地稅務部門人士表示,對於婚前購買房屋加名收稅的政策是根據國家相關法規執行的,作為市級稅務機關無權制訂稅收政策。媒體稱,國稅總局目前已經著手研究“加名稅”細則意見。昨日,國稅總局方面對本報回應稱,暫時未聽說內部著手研究該政策實施意見。

  值得注意的是,南京方面此新政僅為口頭通知。至於稅收政策口頭通知是否合理,國稅總局方面未給出明確答案。

  短期預計不會全國推行

  婚前房產證上加名要徵收3%的契稅,對於市場價格不菲的房產來說,無疑是一筆數目不小的稅收,因此在民間反響巨大,其影響力不僅僅局限在南京。北京房產交易中心工作人員稱:“最近兩天,有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。”

  對此,國稅總局方面表示:“南京房產證加名征契稅,屬於地方政府稅收行為,短期來看,恐怕不可能在全國範圍內推行類似政策。”北京地稅方面稱,昨日不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策,北京地稅方面給出的答案是“暫時不會”。

  有媒體稱,目前除南京之外,成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契稅。

  聲音

  任志強微博:生財無道

  知名地產商任志強昨日在其微博上對該事件留下四個字“生財無道”。另有網友評論認為,加名稅“打劫民生”,並無國稅總局的統一要求。還有網友質疑稱,“徵收新稅要嚴格審批論證,為什麼總是這麼倉促?”

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