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杜拜危機再現波瀾 杜拜控股或引爆新炸彈

http://www.chinareviewnews.com   2009-12-07 08:58:36  


杜拜大興土木多時,背後卻隱藏許多“爛尾”和債務違約的計時炸彈。(文匯報)
  中評社香港12月7日電/杜拜債務危機一波未平一波又起,繼主權投資機構杜拜世界暫緩償債後,統治者馬克圖姆酋長的私人投資旗艦杜拜控股,將成為另一間債務違約的公營公司,包括匯豐和蘇格蘭皇家銀行在內的多間國際債權銀行,將承受新風險。

  香港文匯報引述外電報道,杜拜控股過去10年依靠對外借貸120億美元(約930億港元),進行龐大發展項目,並成立私人證券機構,購入杜莎夫人蠟像館和廉價連鎖酒店集團Travelodge的股權。雖然主要債權人的身份保密,但當地銀行家表示,多間國際銀行和一些本地銀行,都有向杜拜控股放貸。

  140億債務明年到期

  一名接近該公司的官員透露,杜拜控股的財政狀況“一團糟”,但馬克圖姆親信、杜拜控股主席加爾加威卻矢口否認公司有難,堅稱只是合理地作出重組和去槓桿化。

  杜拜控股最近分拆成4個部分:物業、休閒和酒店、投資、自由區,數以千計員工被裁,旗下負債纍纍的房地產公司“杜拜物業”,裁員情況尤其嚴重。美林的研究顯示,杜拜控股有18億美元(約139.5億港元)債務將於明年到期。加爾加威強調公司有足夠資金償債,但承認公司要盡力確保市場信心。

  馬克圖姆早前曾向投資者保證,杜拜世界能如期償債,但言猶在耳,杜拜世界便宣布暫緩償債,令投資者對杜拜官員信心盡失。不少銀行家都呼籲杜拜政府公開公營企業資產負債詳情,以釋市場和投資者疑慮。

  高槓桿物業資產累事

  分析家指出,杜拜控股是繼杜拜世界之後,債務違約風險最高的公司,原因是它擁有大量高槓桿的物業資產,過去一年已面對困難。

  例如杜拜控股計劃耗資100億美元(約775億港元),在市郊打造佔地110平方英里的夢幻主題公園Dubailand,成為馬克圖姆最具野心的休閒和物業項目之一。但至今只見一片黃沙,遊樂設施一律欠奉,已變成“爛尾”項目。公司高層也承認,Dubailand不會再興建了。

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