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| 李澤钜表示，Blue Coast是非常優質的項目，具體價錢會很快確定。（大公報） |
中評社香港3月22日電／大公報報導，長實集團（01113）主席李澤钜在業績會上表示，影響市場的壞消息似乎基本出清，之前普遍擔心的辣招全面撤銷，樓市暢旺許多，最近還見經濟復甦跡象，飲食消費出現增長，息口也已見頂，市場憧憬快速回落。
撤辣後 樓市下行機會降
李澤钜表示，無論什麼時候撤辣都不晚，怎麼都好過不撤，任何市場都有周期波動，現在的樓市下行機會較小，見到不少人認為市場值博。
去年長實股東應占溢利減少20%至173.4億元，撇除已終止的飛機租賃業務，仍少賺11.7%；派末期息1.62元，減少12.4%。全年整體住宅樓宇成交數目下跌，李澤钜強調，儘管業績表現走弱，物業銷售仍將是核心業務。
李澤钜表示，長實財政穩健，去年銀行結餘及定期存款超過400億元，負債淨額對總資本淨額為3%，有能力去投資新項目。“如果我們在4、5年前地價高峰時買入很多地皮，長實今日的負債比率不可能是3%，更會是持有不少賬面值高於市價的項目。我認為今年是一份OK的業績。”
被問及在香港的大型投資，李澤钜表示，公司過去3年都有在香港買地，其中在啟德有兩處項目，另於元朗、屯門、土瓜灣、西營盤等地有部署。他指出，任何大型投資都要考慮成本，資金會流向回報率更高的行業，而香港是家鄉，如果有項目能提供與環球市場相當水平的回報率，一定會選擇投資香港，“至少不必飛得那麼辛苦。”
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