|
| 1個月港元拆息昨日升穿4厘，亦明顯高於市場上的住宅按揭利率。＼資料圖片 |
中評社香港11月25日電／大公報報導，港元拆息持續面對上升壓力，香港財資市場公會資料顯示，期限為1個月的港元拆息（Hibor）昨日升至4.05厘，是自2008年10月17日（4.19厘）以來再次升穿4厘水平，連升9個交易日，與同年期美元拆息（美元Libor）大致持平。
3個月港元拆息的升勢更加凌厲，昨日高見5.2厘，是2007年10月18日（5.4厘）以來最高，較同年期美元拆息更錄得約50點子溢價。
下月料加息0.25厘
中原按揭董事總經理王美鳳表示，與樓宇按揭相關的1個月港元拆息持續於14年高位徘徊，昨日升穿4厘，亦明顯高於市場上的住宅按揭利率（大致介乎2.875厘至3.375厘），加上多家大型零售銀行提供的定期存款年利率已經逾4厘，反映銀行整體資金成本已上漲。她預期美聯儲下月議息會議過後，本港銀行將再次上調最優惠利率（P），加幅料不少於0.25厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明也預期，本港銀行下月將會加息0.25厘，相信屆時將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平。由於臨近年尾，他說銀行受季節性因素影響導致資金緊張，近日亦有大型銀行上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限0.25厘。
根據金管局住宅按揭統計調查，9月份的H按選用比例為96.4%，反映大部分新造客戶仍傾向選用H按計劃。
王美鳳補充，香港銀行同業拆息受美元拆息水平、本地港元供求量、季節性因素及金融投資環境等因素影響，港元拆息若持續攀升亦常常導致銀行上調定存息口以吸納存款，這些情況反映銀行的整體資金成本已在上漲，已有加按息需要。
以一年期港元定存為例，本港五家主要零售銀行提供的定存年利率均逾4厘水平，當中以東亞銀行較高，有4.7厘，惟入場門檻也較高（10萬元或以上）；其他四家銀行的入場門檻同為1萬元，年利率同為4.1厘。 |
